接受他人赠予房屋要准备哪些材料赠与流程是什么

接受他人赠予房屋要准备哪些材料赠与流程是什么

　　自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（房产中介租赁），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么接受他人赠予房屋要准备哪些材料，赠与流程是什么？/p>

　　由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应同时提交下列证件：

　　《接受他人赠予房屋要准备哪些材料赠与流程是什么？》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。《长宁区房产》生效时间为2021年1月1日

　　1房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

　　2房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

　　3办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

　　4办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

　　5赠与人将房屋交付给受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

　　赠与人必须是房屋所有权人，并且是在办理赠与手续时是完全民事行为能力人，比如不存在意识不清醒，未成年人被胁迫等情形；