信号刚刚常州拍出6块万元地王炸地块1元㎡成交

信号刚刚常州拍出6块万元地王炸地块1元㎡成交

　　地块位于钟楼区清潭路板块，东至陈渡南路、南至紫荆西路、西至船舫北路、北至清潭西路

　　该地块位于新闸板块，板块产品已从刚需迈向改善，这幅地块成交楼面地价10300元/㎡，但容积率较高，未来房价不会太高。

　　该地块位于常州全新板块-白云新城，晋陵在这片打造了便捷的步行生活圈，包含物业、邻里中心、全龄教育、基础医疗、和共享体育场所等，满足业主生活需求。

　　目前板块内纯新盘晋陵文华备案价已出，均价2.万/㎡。从纯新盘和拍出的地块价格来看，未来这片区域将是常州全新的改善住宅区。

　　目前邹区已有改善盘融创龙宸映在售，均价1.8万/㎡，加上这幅刚刚成交的地块，可以明显看到，借助区域发展能量，常州各大乡镇板块人居面貌也开始大步向改善迈进。

　　青龙3-2地块周边人居氛围浓厚，周边有常发豪郡、香溢紫郡、水晶城等一众已交付的小区，人居氛围浓厚。

　　地块紧靠龙城大道高架，同时青龙西路、东风西路、竹林北路、青洋北路等多条主干道环绕，交通优势强劲，不管是去新北市府还是天宁市中心都很近。

　　周边丰富的教育资源也是该地块的一大优势，青龙3-2地块周边云集了虹景中学、正行中学、蓝天实验学校等。

　　除此之外，紫荆公园、横塘河湿地公园、翠竹公园都在直线公里范围内，生态资源得天独厚。

　　该地块成交楼面地价在当下的市场而言不算高，未来也有望打造高性价比楼盘，值得。

　　该地块位于天宁主城区，紧靠京杭大运河与东坡公园，周边有劳动中路、和平中路等城市主干道，地铁1号线的同济桥站和红梅公园站也在不远处。

　　1.5的容积率+1元/㎡的地价，可以肯定，该地块未来肯定是要打造低密的改善产品！想在主城改善的实力买家可以！

　　12月常州还有30幅地块要拍，后续是否会有品牌房企出手拿地，我们拭目以待。