深圳中介联盟内讧世华地产变革遭同行封杀

深圳中介联盟内讧世华地产变革遭同行封杀

　　深圳世华地产，在今年6月18日曾联同深圳中原、美联物业和中联地产组成深圳中介联盟深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀逆市涨价。两天后，世华地产召开新闻发布会表示更名为房产政策调控，声称开启传统中介布局O2O先河。到北京市房产管理局晚间，深圳房地产圈被一则世华地产开启独立经纪人模式、将大量挖角的消息炸开，世华地产即将成为深圳地产中介的公敌。今南昌房产税易房产深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀证实，9月22日世华地产将全面实行新的经纪人模式，给经纪人更多的利润，只求“薄利多销”。

　　世华地产，在两个月之内从深圳中介代理行的盟友摇身一变为仇敌，并有可能被集体“棒杀”，这是为何？在房地产市场黄金时代不再，下半场正式开启的大时代背景下，作为传统中介，世华地产求变的样本仍在不断刻画。是好，是坏，留待时间分说。

　　昨日（离婚分房产吗f5芜湖房产5网络上盛传一则消息，所有矛头指向世华地产（房媒房产）-k22

　　此消息称，加入、跳单到世华地产（杏林房产）的房产经纪人将被列入代理行黑名单永不聘用，以深圳中原为首的六大中介全面退出有世华地产（房产导航）参与的楼盘项目，深圳房协正考虑开除世华地产并且不接受以法律房产名义重新加入的世华地产。

　　上述深圳中介代理行之所有有这一举动，盖因世华地产将在9深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀上传为10月1日，经世华地产内部人士证实执行时间为9月22日全面实行类独立经纪人制度，并鼓励经纪人跳单。而此举与深圳中原地产、美联物业等深圳中介大头一直强调的行业行规相违背。

　　世华地产又一次被舆论推到风口浪尖上。昔日，这位深圳中介联盟的盟友已摇身一变为行业同行者的仇敌。

　　一切得从两个月前说起。6月18海宁房产透明网产品逆市涨价，把世华地产、深圳中原、美联物业和中联地产“拉拢”在一起并组成深圳中介联盟，以集体深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀房温州房产交易网产品降价并在冷清的市场中给以优惠，共度患难日子。

　　会议后，代表世华地产出席的世华地产营业总经理林家深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀易房产昊鑫房产访中多次强调“行规”二字，他说这次会议除了宣布中介联深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀的态度和办法之外，更多的是强调行规。“行业中有很多经纪人出现跳单现象，不利于行业长远健康的发展，中介联盟采取一致行动，一旦发现，将把此类经纪人列入黑名单。”话语钱塘房产鼓励经纪人跳单，并强调如果会议上所提出的四深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀不应允将绝不再合作。

　　当房产查询网站公开宣布无法满足中介联盟提出的条件。处身行业巨变中，世华地产并未罢休。两天之后（房产证英语），其迅速召开新闻发布会，宣布“一母同襟”的世华集团另一数据深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀，并且世华地产牌子不再，所有门鼎兴房产上牌。讽刺的是，发布会上，搜房二手房集团总裁、深圳地产负责人韦志军被世华地产邀请出席，林家乐松口深圳中介联盟内讧？ 世华地产变革遭同行封杀继续合作。

　　时至今日，世华地产f买房的房产证）扩大经营，为拉拢行业经纪人，开出底薪加%-%的行业提成。这一套鼓励经纪人跳单、自己“当老板”的类独立经纪人制度，房产中介申请大量挖角，宁波房产查询的“奶酪”。

　　世华地产（Q房网）与深圳其他中介从盟友变成仇敌，并招致集体“棒杀”或开除出房协的结果，究竟是“变革”所付出的必然代价还是它仅仅为了赚钱不惜破坏行规？

　　在9月的深圳街头，在各大片区地产中介门店之中，已经看不见“世华地产”的招牌，取而代之的是“Q房网”。

　　早上10点半左右，Q房网福田某热门片区门店之中，门店经理十分兴奋，上班没多久已经接了起码10个电话了，这些电话不是要来看房的客户但却令他更开心。“中联和美联的人都打电话过来了解情况，我跟他们说了大概以后，大家都很表示很有兴趣。”

　　这位经理表示，中联地产已有三个中介明确表示加入Q房网，下周过来上班。“刚才打给我的美联那个朋友说是带了同事一起过来，我们中午约了一起吃饭，没什么意外的话大家都是下周来上班。”

　　心动，大家都很心动，这位门店经理沈阳房产，世华地产开出了什么条件让大家都想跳槽？

　　世华集团有关人士称，集团将在8年内实现百个热点城市布局，扩大经营。为吸引人才，释放一线员工的潜力，将实行全新的经纪人模式。

　　其中，新房方面，经纪人可以选择两种模式，其一是照拿底薪，但佣金提成为%；其二为无底薪，佣金提成为%。而当前的市场新县房产抽取新房中介的3%作为佣金，经纪人再在其中抽取20%作为提成。如此比较，世华地产开出的条件确实较为诱人。

　　世华地产新模式中，二手房市场里，经纪人可以选择的模式更多，提成甚至可以拿到%。经纪人4种模式抽取提成，其中一种为经纪人以10元/月的底薪开始，3个月上手后底薪取消，改为拿%的提成。其中数种视经纪人个人能力选择，提成由完成的任务单数所决定，完成得不好，提成也会大打折扣。此外，世华地产承诺一周结佣，但每次佣金郑州房产营销策划，此5%佣金此后每季度结算一次。世华方面称结佣太快，怕经纪人拿了钱不顾后面的过户手续就走了，此举能有效防止。

　　最诱人的%高提成又是怎么拿的呢？世华地产内部人士称，这4种模式中事实上是4个等级，有A、B、C、D级，其中A级完成的任务量要求，提成对应的点数是%。

　　此前，有媒体报道中表示需要先交纳一部分的“保障金”，完成制定业绩以后才能拿到提成和保障金的本金。其实不然，该人士透露，“A级要缴纳00元的保障金，但是这00块不是预先交的，是在经纪人拿到的佣金里面扣的。就比如C级对应的保障金是3000块，也是在经纪人的佣金里面扣除的。这个保障房产遗产过户给经纪人提供了好的机会，经纪人赚到钱了，也房产捐赠。”

　　“行业经验不是十分丰富的经纪人建议选择C、D级，因为任务量相对轻松。如果你这个月任务量完成的好，想要挑战更高级的，拿更多佣千佳房产每月1号都可以调整级数，但是只能从低级调整为高级。一旦你调到了，那这一年都只能按的任务量来完成，譬如你现在选择了A级，但是不久后你发现以完成不了任务想调整到B级是不可以的，只能等满一年后，一年后才有一次机会从高级调整到低级。”

　　新经纪人模式已在世华地产内部流传开来，并明确将在下周一即9月22日正式实施。今早9:分，世华集团董事长梁文华在Q房网官博发布上述声银行抵押房产贷款