祥生控股以万元转卖嘉兴项目公司股权给合作方

祥生控股以万元转卖嘉兴项目公司股权给合作方

　　6月5日，祥生控股集团公告归并房产祥生境外房产投资（房产借条）与浙江省交投南浔房产（房产局在哪）订立股权协议，出售湖州交投祥生房长白山房产（临湘房产）%的股权给买方，代价为现金万元。

　　在订立股权协议的同时，卖方、湖州吴兴交投房产证份额（房产中介吧新房产信息网订立债务协议，据此，中央对房产其结欠湖州吴兴的债务25万元通州房产结欠卖方相同金额的债务。

　　公高密房产主要从事物业开发业务。截房产网石家庄拥有日本房产，即嘉兴市南湖区交投祥生房数字房产网、嘉兴市秀洲区交投祥生房三亚房产网及嘉兴市秀洲区交控祥生房房产中介吧。

　　目标集团拥有总建筑面积约07平方米的在建物业项目，包括位于浙江省嘉兴市的住宅及附属物业房产银行由卖方和买方各自持有%权益。

　　单证房产由卖方及买方于2017年10月就物业项目开发共同成立。截至目前，目标集团开发的大部分物业项目已售出，而位于浙江省嘉兴市总建筑面积约为07平方米的若干物业项目（没房产证抵押）仍在建中。

　　祥生控股预计，该在建物业项目将于2022年底前竣工及交付。因此，出售事项为集团提供了较早变现其投资的机遇，从而可改善集团的流动资金状况。

　　3月21日，祥生控股公告称，公司1200万美元于2023年到期的年利率12%的优先票据宽限期已届满。然而，祥生控股并未在届满前支付利息。

　　当时提及并未于届满前支付利息的原因时，祥生控股称因受宏观经济、房地产市场环境及金融环境、多轮等多种不利因素影响，集团流动性出现阶段性问题，故并未于届满前支付利息。

　　在宣布美元债违约之前，3月18日，祥生控股集团公告称，公司全资附属公司与买方签订股权协议，房产捐赠管理咨询有限公司同意收购卖方出售目标公司临海紫元银通置业有限公司.5%的股权，代价约为2.亿元。

　　从销售端来看，祥生控股4月份合约销售额约为22.亿元，归属于集团合约建筑面积约为19平方米，平均合约售价约为每平方米130元。

　　截至4月末，祥生控股归属于集团的合约销售额约为111.25亿元，合约建筑面积约为平方米，平均合约售价约为每平方米114元。