购房补贴契税优惠松滋房交会即将开启

购房补贴契税优惠松滋房交会即将开启

　　本次房交会通过房产参展、直播推介、云端选房等线上线下多种形式同步进行。房交会期间，将有不少优质品牌房企亮相，涵盖高层、小高层、大平层、别墅等类型。

　　提供人才引进购房补贴。通过人才引进并由市委人才办认定符合购房补贴条件的对象，在中心城区购买首套新建商品房的全日制大专（濮院房产）以上毕业生，可享受2万元购房补贴。事业单位“招硕引博”引进的人才，在中心城区购买首套新建商品房的，按全日制博士研究生10万元、全日制硕士研究生5万元的标准发放一次性购房补贴，购房补贴由市财政全额保障。

　　实施农村人口进城购房契税补贴和购房补贴。2022年9月30日至12月日，对农村户口（海口房产）在中心城区购买新建商品房的，实行契税补贴和购房奖励，其中对购买商品住房按所缴纳的契税松滋市本级留存部分给予补贴，并按房屋单套实际成交额3%的比例给予购房奖励实际成交额为缴纳契税时的合同房屋价格，不含契税；对农村户口（济南房产）在中心城区购买存量房（鲅鱼圈房产网）的实行契税补贴，即对购买商品住房按所缴纳的契税松滋市本级留存部分给予补贴。上述农村人口进城可依法享受子女入学、社会保障、就业帮扶等政策。

　　实施城镇居民购房补贴。2022年9月30日至12月日，对城镇居民在中心城区购买新建商品房的，实行契税补贴，即对购买商品住房所缴纳的契税松滋市本级留存部分给予盛泰房产（永修县房产）筒子楼及行政事业单位房改房形成的D级危房，其住户在中心城区购买商品住房搬离危房的，由市按照原居住房屋证载面积1000元/㎡标准给予一次性购房补贴。集中居住在筒子楼里的住户，必须全体住户签订协议达成一致同意，实行整体迁出，统一补贴、统一拆除。

　　落实住房公积金贷取政策。取消“个人购房公积金提取和贷款只能二选一”的规定。对夫妻双方缴存住房公积金的，贷款额度由万元增加到万元，单方缴存住房公积金的，贷款额度由40万元增加到万元。支持职工改善型住房需求，将购二套房贷款首付比例从40％下降到30％。我市灵活就业人员连续缴纳社保满1年可申请缴纳住房公积金，公积金连续缴存满6个月且个人征信良好、符合认购认贷政策的，在中心城区购买新建商品房可享受住房公积金贷款政策。事业单位“招硕引博”引进的人才在中心城区购买首套新建商品房时，全日制博士研究生按公积金贷款额度的1.5倍系数申请，全日制硕士研究生按公积金贷款额度的1.2倍系数申请。

　　降低房贷首付款比例。支持我市商业银行降低个人在中心城区购房首付比例，首套房贷款首付款比例调整为不低于20％，二套房贷款首付款比例调整为不低于30％。对拥有1套住房并已结清购房贷款的购房人，再次申请贷款购房的，执行首套房贷款政策。

　　落实按揭贷款下调利率政策。在中心城区通过商业性个人住房贷款购买商品住宅的购房人，首套房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷款利率政策下限按现行规定执行。