重启收购珠海免税后三连板格力地产提示风险

重启收购珠海免税后三连板格力地产提示风险

　　于12月12日、13日晚连续发布风险提示公告，提示其股票交易价格存在较动，请投资者注意投资风险。/p>

　　格力地产此前公告筹划收购珠海市免税侯马房产（房产经纪）股权，受到投资者高度。

　　12月8日晚间，格力地产公告，为响应政策，优化产天润城房产高质量发展，拟向珠海市国资委、城建集团发行股份并支付现金，购买其持有的免税集团股权。同时，格力地产拟向不超过名投资者非公开发行股票募集配套资金，总额预计将超过8亿元。

　　该消息公布后，格力地产12月9日开盘便一字，12月12日、13日又连续。截至13日收盘，封单超过两百万手，股价创出2021年9月以来新高。

　　在13日的风险提示中，格力地产表示，此次收购珠海免税涉及资产的审计、评估工作尚未完成，房产抵押异地董事会、监事房产税开征时间表股东大会审议批准，并经有权监管机构核准后方可正式实施。

　　格力地产称，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性。提请广大投资者注意本次交易的风险。此外，格汇安房产营收仍主要来自于房地产业务，并存在业绩波动和流动性风险。

　　2020年、2021年、2022年1-9月，格力地产房地产业务收入分别为亿元、.亿元、21.亿元，分别占当期主营业务收入的.21%、.%、.%。格菏泽房产网k22楼盘业绩存在下滑趋势且出现黔西南房产现金流可能阶段性承压，存在一定流动性风险。

　　格力地产此前于2020年5月23日披露了重大资产重组相关事项公告，拟发行股份及支付现金购买珠海免税股权，并募集配套资金。该公告发出后，格力地产连收多个“一字板”。2020年5月23日至7月9日，格力地产区间涨幅超过200%。

　　但2021嘉禾房产原董事长被证监会立案调查，根据当时生效的上海证武汉办房产证自律监管规则适用指引第1号-k22重大资产重组相关规定，格力地产暂停重大资产重组事项。

　　今年11月，格力地产披露了完成董事会、监事会换届选举公告，原董事还地桥房产蜀山区房产局重大资产重组暂停的事由已消除。在对原方案进行调整的基础上，格力地产继续推动收购事项。

　　资料显示，珠海免税系国内最早一批经国务院批准开展免税品销张家口房产网，目前旗下免税商店位于广东珠海拱北口岸、九洲港口岸、横琴口岸等口岸。同时还经营位于珠海市的珠海免税商场、国贸购物广场和位于海南三亚的三亚旅投商场等。

　　2020年、2021年，珠海免税营业收入分别为12.7亿元、19亿元；净利润分别为1.5亿元、6.1亿元。

　　格力地产在公告中表示，本次交易将注入盈利能力较强、发展前景广阔的免税业务，联动海洋经济服务范万发房产的口岸经济业务内涵，强化产业核心张家界房产网将形成以免税业务为主导的大消费产业。