网红盘竞争激烈上周长沙新房开盘去化率

网红盘竞争激烈上周长沙新房开盘去化率

　　一年前，徐先生网红盘竞争激烈 上周长沙新房开盘去化率%红盘华润悦府的住宅，参加两场摇号才摇中。用当时长沙房地产业界的话说，华润悦府作为近年来长沙k21住宅单价上2万元/平方米的楼盘，被疯抢。

　　由于地处长沙市大河西中央商务区，又有优质教育配套和万象城商业的加持，当时的华润悦府数开数罄。抢购者中，至少有上十位长沙房地产开发商的老板或高管，甚至还有不少知名房企的营销总监。

　　如今，随着高价楼盘的不房产销售心得红盘也竞争激烈。上周，华润悦府迎来最后一批次住宅的开盘，推出的2套住宅，去化200套左右，去化率不足9成。

　　湖南中原研究院今晚发布的数据显示，上周长沙市内五区共有华润悦府、德奥上河城章两个住宅项目开盘，总共推出的6套住宅，仅认购2套，去化率%。

　　“长沙楼市在急转直下，部分单价2万元~3万元尤其是3万多元/平方米的高价楼盘已不具性价比优势，去化不理想，加剧了客户的观望心理。”当地市场人士表示。

　　在上上周楼市供应迎来环比大涨%之后，上周长沙楼市成交微涨，供应微降。

　　湖南中原研究院的数据称，上周长沙市内五区一手住宅成交9套、15.15万平方米，环比分别上涨26%、%；一手住宅供应15套、26.万平方米，环比分别下跌15%、2%。

　　单价约1.5万元/平方米的中建钰和城和轨道中建麓江府项目，凭借高性价比和教育、区位优势，再次保持周度去化领先。上周，两项目的住宅成交套数分别为1套、套，去化表现亮眼。